Carine Conti

À saisir ! Bel appartement 1 chambre avec terrasse au centre des Guillemins Idéalement situé dans le quartier prisé des Guillemins, cet agréable appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces. Vous y trouverez : ·un hall avec meubles de rangement, ·un lumineux living d'environ 26 m² avec accès direct à une terrasse d'environ 4 m², ·une cuisine entièrement équipée (hotte, taque vitrocéramique, four, frigo et congélateur) disposant également d'un accès à la terrasse. L'appartement comprend également : ·un WC, ·une chambre à coucher de 14 m², ·une cave. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun : la gare SNCB et le tram se trouvent à environ 100 mètres. L'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, et de nombreux commerces sont accessibles à pied. Bail : 2 × 18 mois Libre : le 1er juillet Garantie locative : 2 mois de loyer Charges : 200€ comprenant la participation aux charges communes de l'immeuble, le chauffage et l'eau. PEB : B n°20230524007169 Consommation spécifique : 162 kWh/m².an Consommation totale : 12 311 kWh/an

À saisir Superbe appartement 1 chambre de 75 m² avec balcons à seulement 5 minutes à pied du célèbre marché de la Batte. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec débarras et WC séparé. Le séjour lumineux de 21 m² donne accès à une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. La cuisine meublée de 7 m², équipée d'un frigo, dune hotte, d'un four et dune taque vitrocéramique, dispose également d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain de 4 m² comprend une baignoire, un meuble évier ainsi qu'un emplacement pour machine à laver. La chambre spacieuse de 17 m² . L'appartement est équipé de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout et de revêtements de sol en carrelage et parquet. Une cave privative de 2 m², avec lumière et électricité, complète le bien. Raccordement télécoms : Proximus, Scarlet et Mobile Vikings uniquement. Charges : 170 / mois (eau, chauffage et charges communes) Bail : 2 x 18 mois Libre immédiatement PEB : B 20230718012495 142 kWh/m²/an Total: 10.511 kWh/an Situation exceptionnelle en centre-ville Proximité immédiate d'un quartier vivant et attractif Vue unique sur la Meuse

A saisir , appartement 2 chambres, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le hall de 6 m² distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous accédez ainsi à un agréable living de 26 m² donnant accès une terrasse de 3,5 m², idéale pour profiter d 'un moment de détente en extérieur. La cuisine de 8 m², entièrement meublée et équipée d'une hotte et d'une taque au gaz , emplacement machine à lessiver. Le bien comprend également un WC séparé ainsi que deux débarras de 1 m² chacun, équipés d'étagères pour optimiser le rangement. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 14 m² et un bureau ou petite chambre de 9 m², idéal pour un enfant, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de douche fonctionnelle de 3 m² vient compléter l'ensemble. Chassis Double vitrage Charges 310€ Une petite cave au sous sol OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER , montant du loyer 620€ PEB C, 174 kWh/m².an. Totale: 14 648 kWh/an, n° PEB 20250909025483

A Saisir maison spacieuse aux multiples possibilités avec terrasse et jardin Idéalement agencée sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un large potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, ou à une activité professionnelle. Composition du bien Rez-de-chaussée : ·Hall d'entrée de 4,50 m² ·Cuisine de 14 m² ouverte sur le linvig ·Living lumineux de 28 m² ·Chambre de 12 m² ·Salle de bain de 7 m² 1er étage : ·Hall de nuit de 5,5 m² ·Pièce arrière de 13 m² ouverte sur la pièce polyvalente ·Grande pièce polyvalente de 19,58 m² · 2 Chambres de 7,66 m² ·Salle de bain 6 m² 2e étage : ·Hall de 5,32 m² ·Salon de 14,06 m² ·Cuisine équipée de 12,23 m² ·Salle de bain de 3,71 m² ·Chambre de 14,18 m² ·Chambre de 5,32 m² ·Débarras · 3 ème Grenier aménageable de ± 40 m² Espaces extérieurs et annexes ·Terrasse de ± 40 m² ·Jardin de 100 m² Aspects techniques ·Châssis simple vitrage ·Chauffage par convecteurs au gaz ·PEB : E 367 kWh/m².an Consommation totale : 92.723 kWh/an N° PEB : 202511215020527 Maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

A saisir Maison 3 façades, Grand potentiel, garage, entrepôt convient pour petite entreprise, jardin. À découvrir sans tarder : spacieuse maison offrant un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes, ses espaces annexes et son jardin. Composition : Rez-de-chaussée : ·Hall d'entrée ·Salon lumineux de 20 m² ·Salle à manger de 12 m² ·Cuisine de 22 m² ·WC séparé ·véranda de 13 m² avec vue sur le jardin 1er étage : ·Grande salle de bain de 17 m² avec baignoire et douche à placer ·Buanderie de 7 m² à l'arrière de la salle de bain ·Deux chambres de 17 m², dont une avec dressing de 7 m² 2e étage : ·Vaste plateau de 75 m², entièrement aménageable offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires ou une magnifique suite parentale. ·Extérieurs & dépendances : ·Grand garage ·Entrepôt ·Caves ·Agréable jardin Informations techniques : Chauffage : convecteurs gaz PEB : 20180305015806 582 kWh/m².an 92 589 kWh/an A noter que depuis l'établissement de ce PEB une partie de l'isolation à été faite.

A saisir , maison 3 façades, trois chambres avec une petite cour, située à proximité de toutes commodités. Le sous-sol se compose d'une cave avec installation pour machine à lessiver et sèche-linge et possibilité de faire une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 17m²,une cuisine de 15m² équipée d'une hotte, d'un évier, d'un four et d'une taque de cuisson. Le premier étage dispose d'un grand palier pouvant faire office de bureau . Une salle de bain de 7m² avec baignoire, douche, lavabo et wc. Le deuxième étage dessert deux chambres mansardées de 14m² et une en L de +/- 9 m². Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer hors charges. Le bail à une durée de 2x18 mois. La maison sera disponible le 01/05/2026. Numéro de P.E.B. 20260130018164 classé en catégorie " D " avec 43820 kWh/m² an et énergie totale de 275 kWh/an.

A saisir maison 3 façades, 2 chambres avec garage et jardin situé à Cortil dans un endroit calme et arboré. Au niveau route se trouve un garage de 3x6m avec volet électrique et de deux caves. Au niveau jardin, un hall d'entrée avec wc, un living de 24m² avec balcon, une cuisine de 8m² meublée comprenant un évier et une hotte, deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et lavabo et un grand jardin avec terrasse. Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquaires. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité (bi-Horaire) sont individuels. Bail d'une durée de 2x18 mois. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer. La maison est disponible le 1er avril. Numéro de P.E.B. 20260220020552 classé en catégorie "G" avec 698 kWh/m² an et énergie totale de 52068 kWh/an.

A saisir, magnifique appartement d'une superficie de 95m² dans une nouvelle construction orientée plein Sud ,garage et terrasse. L'appartement est situé sur les hauteurs de Liège, à proximité de toutes commodités (bus, école, accès autoroute,..), et jouit d'une superbe vue arborée. Le hall d'entrée de 6m² dispose d'un wc individuel. La pièce de séjour a une superficie de 36m² et donne accès à une terrasse de 10m² orientée plein Sud. La cuisine est entièrement équipée : vitrocéramique, évier, four, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle. Buanderie avec installation lessiveuse. Deux chambres de 10 et 15m². La salle de bain de 6m² comprend deux lavabos et une baignoire. L'appartement dispose d'une cave privée et d'un emplacement parking couvert compris dans le loyer. Présence d'un système de ventilation à double flux. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle à condensation. Thermostat. Châssis PVC double vitrage. Porte Blindée. Parlophone. Fond de roulement 127€ (consommation 2025: 98.83€) Fond de réserve 13.80€ Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individuels. Numéro de P.E.B.20171204508973 classé en catégorie "A" avec 73 kWh/m² an et énergie totale de 7089 kWh/an.

À SAISIR Superbe appartement 1 chambre entièrement rénové Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement/débarras, menant vers un agréable living lumineux de ±20 m², ouvert sur une cuisine moderne. La cuisine équipée de ±9 m² comprend : évier, taque vitrocéramique, hotte, four et réfrigérateur. L'appartement dispose également dune chambre confortable de ±11 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, lavabo et WC. Équipements & confort : ·Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) ·Châssis PVC double vitrage ·Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) Conditions : ·Bail : 2 x 18 mois ·Garantie locative : 2 mois de loyer ·Disponible à partir du 01/06/2026 Performance énergétique : PEB : E 348 kWh/m².an Consommation totale : 21.149 kWh/an Numéro PEB : 20160812014879 Idéal pour une personne seule ou un couple

Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 105m² situé dans une rue commerçante ,disposant d'une cave ,d'une cour et d'un jardin. Exploité en tant que Sandwicherie, cet espace commercial est facilement modulable afin de le convenir pour tous types d'activités. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. Revenu Cadastral de 870€.