Carine Conti

A saisir charmante maison 3 façades convient pour profession libéral , 3 chambres, terrasse, jardin, garage et caves Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un grand potentiel après remise au goût du jour. Composition : Rez-de-chaussée : ·Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé ·Vaste living lumineux de 27 m² avec volet électrique ·Cuisine équipée de 11 m² (hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements et emplacement frigo) ·Salle à manger de 9 m² attenant à la cuisine accès direct à la terrasse et au jardin ·Coin télé de 13m² (hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements et emplacement frigo) ·Garage pour 1 voiture avec volet électrique + atelier Étage : ·Hall de nuit de 4 m² ·3 chambres : 10 m² 14 m² 16 m² ·Salle de bain de 7 m² Sous-sol : ·Grande cave sur toute la superficie de la maison Extérieur : ·Terrasse ·Jardin Détails techniques : ·Volets électriques dans le living et le bureau ·Menuiseries bois simple vitrage ·Installation électrique à refaire ·PEB : G 522 kWh/m².an 82.191 kWh/an n° 20250529000232 Atouts : ·Beaux volumes et bonne situation ·Grand potentiel après rénovation ·Garage, atelier et caves spacieuses

A saisir maison unifamiliale aux multiples possibilités 3 chambres voir + ,Idéal pour grande famille . Située dans un quartier agréable, cette spacieuse maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Composition : ·Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée , - lumineux living (18 m²), - cuisine (15 m²), - chambre/bureau (13 m²) - salle de bain avec WC (8 m²). ·1er étage : - Hall de nuit , - grande pièce polyvalente (20 m²), - seconde pièce (15 m²), - salle de bain avec WC - WC séparé - chambre (13 m²). ·2e étage : - Pièce de 15 m², - salle de bain , - pièce en L (14 m²) - chambre en mezzanine (15 m²). Atouts : ·Châssis PVC double vitrage ·Chauffage central au gaz à terminer ·jardinet à l'avant de la maison ·cave Idéal pour grande famille Numéro de P.E.B 20250911020650 classé en catégorie "D" avec 326 kWh/m² an et énergie totale de 83 051 kWh/an.

Appartement d'une superficie de 65m², très lumineux, entièrement carrelé, et situé à proximité de toutes commodités. Hall d'entrée avec wc. Pièce de séjour de 24m². Cuisine comprenant un évier, une vitrocéramique à induction, une hotte et un frigo basse consommation (AAA). Une chambre de 12m² et un bureau ou dressing de 6m². La salle de bains possède une douche, un lavabo et une installation lessiveuse. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle murale. Châssis PVC double vitrage. Présence d'éclairage LED dans toutes les pièces. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer. Bail d'une durée de 2 x 18 mois. Libre le 01/04/2022. Numéro de P.E.B. 20120528016366 classé en catégorie "G" avec 741 kWh/m² an et énergie totale de 53165 kWh/an.

Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 105m² situé dans une rue commerçante ,disposant d'une cave ,d'une cour et d'un jardin. Exploité en tant que Sandwicherie, cet espace commercial est facilement modulable afin de le convenir pour tous types d'activités. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. Revenu Cadastral de 870€.

À saisir Maison en pierre du pays, 3 façades, 4 chambres , un bureau, une terrasse et un jardin Située dans un quartier calme, cette spacieuse maison de caractère offre de beaux volumes et un confort moderne. Composition : ·Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé et coin buanderie, cuisine équipée (four à air pulsé, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, 4 taques au gaz, hotte à filtre charbon) ouverte sur un vaste living de ±30 m² donnant accès à une agréable terrasse de ±30 m². ·1er étage : Hall de nuit, une chambre de ±11 m², une deuxième chambre de ±13 m², une salle de bain avec double évier et baignoire/douche, une troisième chambre de ±13 m². ·2e étage : Hall de nuit, un bureau ou une chambre de ±17 m², une grande chambre de ±22 m², une salle de douche et un débarras. Extérieurs : ·Terrasse de ±30 m² et jardin non attenant. ·Deux places de parking extérieur. Caractéristiques techniques : ·Châssis double vitrage bois ·Chauffage central au gaz ·PEB B n°20250702029045 150 kWh/m²/an 35 338 kWh/an Atout majeur : Possibilité d'aménager une 5e chambre au besoin. Localisation proche de toute commodité Maison spacieuse

À Saisir Maison 3 façades, 2 garages et un superbe extérieur Située dans un cadre agréable, cette spacieuse maison 3 façades offre une terrasse de 120 m², un grand jardin particulièrement soigné. Composition : ·Rez-de-chaussée : Un hall Une première pièce de 33 m² (idéale comme chambre + dressing ou espace polyvalent) Un living lumineux de 29 m² Une cuisine équipée de 13 m² Un coin buanderie avec WC Une salle de bain ·Etage : Hall de nuit de 10,50 m² 2 chambres : 15 m² et 20,50 m² Grenier aménageable : 14 m² + 8 m² ·Sous-sol : Cave de 30m² ·Extérieur: un grand jardin une terrasse de 120m² un abris de jardin 2 garages ·Atouts techniques : Châssis double vitrage PVC + volets PEB : D Réf. 20250722005876 332 kWh/m²/an 67 692 kWh/an Électricité à refaire Une maison offrant de beaux volumes et un grand potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un magnifique extérieur.

A saisir Maison 4 façades impeccable, 3 chambres, terrasse et jardin dans un quartier calme Cette maison 4 façades, située dans un environnement résidentiel paisible, est en excellent état et sans travaux à prévoir. Composition : Rez-de-chaussée : ·Hall d'entrée ·W.C ·Living lumineux avec K7 ·Cuisine équipée ouverte sur le living (induction, hotte, four à pyrolyse, lave-vaisselle) ·Place de parking privative devant la maison 1er étage : ·Hall de nuit avec climatisation ·3 chambres (deux de 9 m² et une 20 m² avec climatisation et dressing) ·Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo, wc et emplacement pour machine à laver et séchoir Extérieurs : ·jardin ·2 Terrasses dont une à l'étage avec barbecue Atouts : ·Quartier calme ·Climatisation ·Aucun travaux à prévoir ·Parking privatif ·Confort et luminosité ·Électricité conforme ·Châssis PVC double vitrage avec volet électrique et moustiquaire Numéro de P.E.B 20250731016788 classé en catégorie "F" avec 507 kWh/m² an et énergie totale de 59629 kWh/an. À visiter sans tarder !

A saisir appartement de 100m² 2 chambres Vue imprenable sur le Parc de la Boverie Composition : ·Hall d'entrée de 9 m² ·Vaste living de 28 m² avec accès à la terrasse ·Cuisine équipée (frigo + congélateur, taques vitrocéramiques, four, hotte,) ·Débarras de 4 m² ·Salle de bain avec installation pour lessiveuse ·Hall de nuit de 6 m² ·2 chambres (19 m² et 12 m²) ·WC séparé Caractéristiques : ·Châssis double vitrage en bois ·Emplacement vélo ou petite voiture ·Terrasse qui reprend le living et la cuisine ·Chauffage central avec calorimètres ·PEB : C 224 kWh/m².an n° 20250424027105 consommation théorique : 24.445 kWh/an ·Charges : 180€ /mois (eau, chauffage et communs) ·Bail : 2 x 18 mois Disponible immédiatement

A saisir appartement 2 chambres impeccable, parking privé, balcon , vue dégagée, proche de toutes commodités Ce dernier est composé d'un hall, d'un living de 6.3m sur 4m, d'une cuisine équipée de 5m sur 2m (cuisinière au gaz ,hotte), d'un wc, d'une salle de bain et de deux chambres dont une meublée d'un lit double avec matelas et sommier à lattes encastré dans deux colonnes et surmonté d’armoires, Garde-robes avec miroir central, Voilage aux fenêtres. Place de parking privé. Balcon en façade plein sud. Chauffage central au Gaz Charges de 260€ comprenant les communs, l'eau , le chauffage. P.E.B N° 20160902003764 classé en catégorie "B" avec 157 KWh/m² an et énergie totale 13044 KWh/an. L'appartement est libre à partir du 1er octobre.

Studio lumineux de 37m² , bien agencé situé dans un immeuble calme, proche des commodités. Le bien se compose de : Un hall avec débarras et wc Un living spacieux de 24m² Une cuisine équipée d'un frigo, une vitro céramique ,une hotte ,un micro onde Une salle de douche Superficie totale : 37m² Bail : 2x18 mois Charges mensuelles : 85€ (Comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes) Performance énergétique : PEB : B Code unique : 20250701017592 Consommation théorique : 145 kWh/m².an 5.448 kWh/an Disponible immédiatement ou à convenir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !