Immeubles de rapport

A saisir maison d'habitation et de commerce, 4chambres, idéalement située dans le quartier de Fragnée. Actuellement exploitée en boulangerie. Matériels et stocks offert. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée desservant le commerce et l'appartement se trouvant à l'étage. Le magasin de 21m² dispose d'une cuisine, d'un wc, d'un atelier d'une superficie de 41m², de deux pièces de stockage de 5m² et 8m² ainsi que d'un accès aux caves. L'appartement a un accès privé avec un hall d'entrée au rez. Au premier étage, se trouvent un séjour de 22m², une cuisine équipée de 15m² (cuisinière au gaz 6 becs, hotte, évier, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et meubles de rangements), un hall de nuit, une salle de bain donnant accès à la chambre parentale (15m²), une salle de douche, un w.c. et une terrasse de 20m². Le deuxième étage comprend 3 chambres de 10m²,12m² et 14m². Le bien possède cinq caves. Les châssis sont en double vitrage pvc. Chauffage centrale au gaz. Citerne à mazout d'une capacité de 2 900L. Le compteur électrique est bi-horaire et triphasé. R.C. non-indexé 3061 € N° P.E.B.20200909010158 classé en catégorie "B" avec 159 KWh/m² an et énergie totale 22 699 KWh/an.

À saisir bien exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement proche de toutes commodités. Maison de maître avec de magnifiques moulures aux plafonds dotée d’un énorme potentiel de 450m² habitable. Au sous-sol, 4 caves et une buanderie de 16m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living de 59m², d'une cuisine de 10m² équipée (frigo avec partie congélateur, vitro, hotte, lave-vaisselle, évier et meubles), d'une salle de douche, de deux chambres de 16m² et 18m² et d'un wc. Au premier étage se trouve un palier desservant trois chambres de respectivement 14m², 16m² et 18m², une salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres de 14m², 16m² et 18m². Les 8 chambres sont toutes équipées d’un évier. À l'extérieur, le jardin est orienté plein sud, une belle terrasse, une annexe et un abri de jardin. La maison était utilisée comme immeuble de rapport avec permis de location et attestation des pompiers (alarmes incendie, exutoire de fumée). Deux garages sont à rue. 28 panneaux photovoltaïques, nouveau toit réalisé en janvier 2022. Chaudière au mazout. Châssis en PVC double vitrage. R.C. 1529€ N° P.E.B. 20210512016761 classé en catégorie "F" avec  476 KWh/m² an et énergie totale 162 190 KWh/an.