Maison 3 chambres

Rue de L'église 1, 4170 COMBLAIN-AU-PONT
A saisir maison unifamiliale en pierre du pays actuellement divisé en deux maisons idéalement située dans un village calme et paisible.
La partie de gauche se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, une cuisine équipée de 13m²(four, micro-ondes, évier, vitro, hotte, frigo, meubles de rangement) et un living de 22m².
Le premier étage comprend une chambre avec mezzanine et une salle de douche ( wc, évier, douche).
La propriété possède une cour orientée au sud.
Numéro de P.E.B. 20210519015629 classé en catégorie "G" avec 609 kWh/m² an et énergie totale de 66 320 kWh/an.
La partie de droite se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un living avec cuisine équipée (frigo, four, vitro, hotte, meubles de rangement) .
Le premier étage dispose d'un hall de nuit déservant une spacieuse salle de douche de 9m² (évier, douche, wc, arrivée d'eau pour machine à lessiver), deux chambres de respectivement 11m² et 8m².
Le bien est équipé de châssis en pvc double vitrage.
Poêle à pellet au rez et chauffage électrique à l'étage.
RC: 317€
Numéro de P.E.B. 20210519015844 classé en catégorie "F" avec 426 kWh/m² an et énergie totale de 35 528 kWh/an.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de L'église 1, 4170 COMBLAIN-AU-PONT
Situation
:
Calme
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
130 m²
Superficie living
:
22 m²
Superficie de la terrasse
:
5 m²
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Bureau
:
Non
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Non
Meublé
:
Non
Cave
:
Non
Grenier
:
Non
Ascenseur
:
Non
Cour
:
Oui
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
tuiles
Chauffage
:
Pellet
Confort intérieur
:
Double vitrage, Précâblage HI-FI,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
190.000 €
Revenu cadastral
:
317 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
1
Nombre de Chambre(s)
:
3
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Nombre de toilettes
:
2
Quartier
:
Oneux
Construction
:
3 façades
Etat du bien
:
Emménageable
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, non-conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.20210519015844
E spec
:
426 kWh/m².an
E totale
:
35.528 kWh/an
PEB valable jusqu’au
:
19/05/2031
