Appartement 3 chambres

Avenue Albert 1er 52, 4030 GRIVEGNÉE
À saisir superbe duplex, 3 chambres, très lumineux, idéalement situé.
L'appartement se situe au premier et deuxième étage d'un petit immeuble de 3 appartements bâti en 2011.
Le premier étage se compose d'un spacieux living de 37m², d'une cuisine équipée de 23m² (lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, vitro, meubles rangements) et une terrasse de 11m² idéalement orientée.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres de respectivement 16m², 12m² et 11m²; une salle de bain; une buanderie avec arrivée d'eau et un w.c indépendant.
Le bien possède un parlophone et un garage avec volet électrique.
Les châssis sont en PVC, double vitrage.
Chauffage central au gaz.
Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels.
Le loyer actuel est de 800€ par mois.
Numéro de PEB 20201213000917 classé en catégorie "C" avec 207 kWh/m² an et énergie totale de 26.416 kWh/an.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue Albert 1er 52, 4030 GRIVEGNÉE
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
127 m²
Superficie living
:
37 m²
Superficie de la terrasse
:
11 m²
Année de construction
:
+/- 2011
Confort
Bureau
:
Non
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Non
Meublé
:
Non
Cave
:
Non
Grenier
:
Non
Ascenseur
:
Non
Cour
:
Non
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Non
Chauffage
:
C.C. au gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Télécommande du garage, Précâblage HI-FI,
Cuisine
:
Américaine semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
265.000 €
Disponible
:
A l'acte
Etage
:
1
Nombre d’etage
:
2
Nombre de Chambre(s)
:
3
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Etat du bien
:
Emménageable
Héritages
:
Non
Mentions légales
Certificat energétique
PEB No.20201213000917
E spec
:
207 kWh/m².an
E totale
:
26.416 kWh/an
PEB valable jusqu’au
:
13/12/2030
