Maison 8 chambres

    645.000 €
Rue des Bas-Sarts 61, 4100 VAL-SAINT-LAMBERT
À saisir bien exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement proche de toutes commodités. Maison de maître avec de magnifiques moulures aux plafonds dotée d’un énorme potentiel de 450m² habitable. Au sous-sol, 4 caves et une buanderie de 16m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living de 59m², d'une cuisine de 10m² équipée (frigo avec partie congélateur, vitro, hotte, lave-vaisselle, évier et meubles), d'une salle de douche, de deux chambres de 16m² et 18m² et d'un wc. Au premier étage se trouve un palier desservant trois chambres de respectivement 14m², 16m² et 18m², une salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres de 14m², 16m² et 18m². Les 8 chambres sont toutes équipées d’un évier. À l'extérieur, le jardin est orienté plein sud, une belle terrasse, une annexe et un abri de jardin. La maison était utilisée comme immeuble de rapport avec permis de location et attestation des pompiers (alarmes incendie, exutoire de fumée). Deux garages sont à rue. 28 panneaux photovoltaïques, nouveau toit réalisé en janvier 2022. Chaudière au mazout. Châssis en PVC double vitrage. R.C. 1529€ N° P.E.B. 20210512016761 classé en catégorie "F" avec  476 KWh/m² an et énergie totale 162 190 KWh/an.
Maison 8 chambres à VAL-SAINT-LAMBERT
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue des Bas-Sarts 61, 4100 VAL-SAINT-LAMBERT
Situation
:
Aménagé
Orientation façade arrière
:
Nord
Largeur terrain
:
25 m
Largeur façade
:
25 m
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
450 m²
Superficie terrain
:
911 m²
Superficie living
:
59 m²
Superficie de la terrasse
:
50 m²
Superficie du Jardin
:
800 m²
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Bureau
:
Non
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Meublé
:
Non
Cave
:
Oui
Grenier
:
Non
Ascenseur
:
Non
Cour
:
Oui
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Chauffage
:
C.C. au mazout
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, Précâblage HI-FI,
Confort extérieur
:
Atelier, abri de jardin,
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
645.000 €
Revenu cadastral
:
1.529 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
2
Nombre de Chambre(s)
:
8
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Nombre de toilettes
:
3
Garage(s)
:
2
Parking Int
:
2
Parking Ext
:
6
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
A rafraîchir
Héritages
:
Non
Mentions légales
Attestation electricité
:
Oui, conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.20210512016761
E spec
:
476 kWh/m².an
E totale
:
162.190 kWh/an
PEB valable jusqu’au
:
12/05/2031

CARINE CONTI
Quai des Ardennes, 1
4020 Liège

Tél: 04/343.04.88 - 04/342.91.00
E-mail: info@carineconti.be
Numéro d’entreprise: 0598.388.644
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