Maison 3 chambres

    465.000 €
Clos des Postiers 6, 4000 ROCOURT
A saisir villa 3 chambres impeccable, convient pour profession libérale. située dans un clos. Le sous-sol se compose d'un garage de 33m² avec une porte motorisée, un atelier de 19m², 2 caves carrelées de 6 et 9m² ainsi qu'une buanderie de 12m². Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée de 8 m², d'un living de 47m², d'une nouvelle cuisine équipée de 12 m2 ouverte sur le living (four, hotte, taque à induction, lave vaisselle, frigo-congélateur, évier) et d'une pièce de 33m² actuellement exploitée en salon de coiffure ( porte indépendante) . Au 1er étage, 3 chambres ( une de14m², une de 17m² et une de 23m²),un débarras de 5m² et une salle de bain de 14m² comprenant baignoire, douche à l' italienne, lavabo et w.c. Châssis en bois double vitrage. Chauffage au mazout et poêle à pellet dans la salle à manger. Climatisation dans le salon. Fosse septique. Deux citernes d'eau de pluie de 5000 L, alimentant W.C et machine à lessiver RC de 1650€ Numéro de P.E.B. 20191105004536 classé en catégorie "C " avec 245 kWh/m² an et une énergie totale de 48656 kWh/an.
Maison 3 chambres à ROCOURT
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Clos des Postiers 6, 4000 ROCOURT
Situation
:
Calme
Orientation façade arrière
:
Sud
Largeur terrain
:
20 m
Profondeur
:
34
Largeur façade
:
13 m
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
160 m²
Superficie terrain
:
678 m²
Superficie living
:
47 m²
Superficie de la terrasse
:
35 m²
Superficie Batie
:
113 m²
Superficie du Jardin
:
280 m²
Année de construction
:
+/- 1997
Confort
Bureau
:
Non
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Meublé
:
Non
Cave
:
Oui
Grenier
:
Non
Ascenseur
:
Non
Cour
:
Non
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Type de toit
:
Toit en mansarde
Couverture du toit
:
tuiles
Chauffage
:
C.C. au mazout
Confort intérieur
:
Double vitrage, Air conditionné,
Confort extérieur
:
Fosse septique + égouts (système mixte)
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Général
Prix
:
465.000 €
Revenu cadastral
:
1.650 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
1
Nombre de Chambre(s)
:
3
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de toilettes
:
2
Garage(s)
:
2
Parking Ext
:
4
Quartier
:
Clos
Construction
:
4 façades
Etat du bien
:
Emménageable
Héritages
:
Non
Mentions légales
Certificat energétique
PEB No.PEB 20191105004536
E totale
:
48.656 kWh/an
PEB valable jusqu’au
:
05/11/2029

CARINE CONTI
Quai des Ardennes, 1
4020 Liège

Tél: 04/343.04.88 - 04/342.91.00
Fax: 04/341.14.73
E-mail: info@carineconti.be
Numéro d’entreprise: 0598.388.644
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