CARINE CONTI
Quai des Ardennes, 1 - 4020 Liège
Tél: 04/343.04.88
E-mail: info@carineconti.be

Carine Conti

175.000 €
Rue de Jehanster 66, 4800 VERVIERS
A saisir maison de 300m² à rénover dans le quartier des Hougnes, nombreuses possibilités d'aménagement, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée était précédemment un commerce d' une superficie de plus de 100m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, se trouvent une cuisine de 14m² ( lave-vaisselle, hotte, évier, meubles de rangement), un living de 32m², deux chambres (12m² et 13m²) et une salle de douche. Le deuxième étage comprend deux chambres de 12 et 13m² ainsi qu'un dressing de 6m². Le bien possède trois caves. Le jardin et la terrasse ont une superficie de 100m². Les châssis à l'arrière de la maison sont nouveaux en double vitrage, la vitrine en façade est un châssis en bois double vitrage et les fenêtres aux étages en façade sont en bois simple vitrage. Compteur à gaz non utilisé. R.C. non-indexé 1115€ N° P.E.B.20220218012720 classé en catégorie "F" avec 452 KWh/m² an et énergie totale 71 062 KWh/an.
Maison 4 chambres à VERVIERS
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Rue de Jehanster 66, 4800 VERVIERS
Situation
:
Calme
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Largeur façade
:
6 m
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
300 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie du commerce
:
14 m²
Année de construction
:
Non communiqué
Confort
Bureau
:
Non
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Oui
Meublé
:
Non
Cave
:
Oui
Grenier
:
Non
Ascenseur
:
Non
Cour
:
Non
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Chauffage
:
Poêle au gaz
Confort intérieur
:
Double vitrage, Cuisine équipée américaine,
Confort extérieur
:
abri de jardin
Cuisine
:
Armoires et appareils
Général
Prix
:
175.000 €
Revenu cadastral
:
1.115 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre d’etage
:
2
Nombre de Chambre(s)
:
4
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Nombre de toilettes
:
2
Quartier
:
Des Hougnes
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
A rénover
Héritages
:
Non
Mentions légales
Certificat energétique
PEB No.20220218012720
E spec
:
452 kWh/m².an
E totale
:
71.062 kWh/an
PEB valable jusqu’au
:
18/02/2023