Appartement 4 chambres

    395.000 €
Quai de Rome 55, 4000 LIÈGE
A saisir duplex de 300m² à remettre au gout du jour, idéal pour profession libéral avec un garage splendide vue sur le pont de Fragnée. Le rez-de chaussée se compose , d'un spacieux hall d'entrée avec escalier en colimaçon ,d' un living de 32m², d' une cuisine de 8m² , d' une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc et d'une chambre de 19m² avec placards. Au 1er étage on retrouve un vaste hall donnant accès à un immense séjour de 73m² (vue sur la Meuse) ,une cuisine de 18m² équipée d'une taque électrique, d'un four et de plusieurs meubles de rangements , d' une chambre de bonne, un hall de nuit avec placards et wc, une salle de bain style année 70 avec baignoire, double lavabo et wc, une chambre de 20 m² avec une terrasse et une de 16m² avec placards et petite salle de douche. Un box garage et 2 caves privatives. Une terrasse sépare la cuisine de la chambre de bonne . Châssis double vitrage en pvc. Volets électriques et pare-soleil dans le living du premier. Chaque niveau à sa matrice cadastral , 1010€ pour le rez et 1727€ pour le 1er. Compteurs électrique et eau séparés. N° P.E.B. 20190107002565classé en catégorie "G" avec 520 KWh/m² an et énergie totale 54 459 KWh/an. ( rez) N° P.E.B. 20190107006979 classé en catégorie "D" avec 264 KWh/m² an et énergie totale 53 392 KWh/an. (1er)
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SITUATION GEOGRAPHIQUE
Adresse
:
Quai de Rome 55, 4000 LIÈGE
Situation
:
Centre Ville
Orientation façade arrière
:
Ouest
CLASSIFICATION
Superficie totale
:
300 m²
Superficie living
:
73 m²
Année de construction
:
+/- 1950
Confort
Bureau
:
Non
Terrasse
:
Oui
Jardin
:
Non
Meublé
:
Non
Cave
:
Oui
Grenier
:
Non
Ascenseur
:
Oui
Cour
:
Non
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Chauffage
:
?
Confort intérieur
:
Double vitrage
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Général
Prix
:
395.000 €
Revenu cadastral
:
2.851 €
Disponible
:
A l'acte
Nombre de Chambre(s)
:
4
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Nombre de toilettes
:
3
Garage(s)
:
1
Construction
:
2 façades
Etat du bien
:
Emménageable
Héritages
:
Non
Mentions légales
Certificat energétique
PEB No.PEB20190107006979
E totale
:
53.392 kWh/an
PEB valable jusqu’au
:
07/01/2029

CARINE CONTI
Quai des Ardennes, 1
4020 Liège

Tél: 04/343.04.88 - 04/342.91.00
Fax: 04/341.14.73
E-mail: info@carineconti.be
Numéro d’entreprise: 0598.388.644
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