Superbe duplex entièrement rénové avec matériaux de qualité et situé à proximité de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entré commun ,d'un living de 35m², d'une cuisine équipée de 8m² (un évier, une vitrocéramique, une hotte, un four, un frigo avec congélateur et un lave-vaisselle).d'un wc et d'une terrasse de 3m², La cage d'escalier privée mène au niveau inférieur qui dessert un hall de nuit, deux chambres de 14m² et 13m², une salle de douche avec douche, lavabo et wc, une pièce de 6m² utilisable comme bureau ou dressing, et une terrasse de 20m². Châssis PVC double vitrage avec un volet électrique au rez avant. Chauffage central gaz avec chaudière individuelle à condensation et thermostat portable. Adoucisseur d'eau privé. Isolation phonique dans les murs. Éclairages LED installés dans toutes les pièces. Stores placés aux fenêtres. Électricité bi-Horaire. Les compteurs d'eau avec adoucisseur , de gaz et d'électricité sont individuels. Bail d'une durée de 2x18 mois. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer. Le bien est disponible à partir du 02/05/2023 Numéro de P.E.B.20170331017157 classé en catégorie "B" avec 138 kWh/m² an et une énergie totale de 18162 kWh/an.